Раздел имущества супругов в Украине, если вы живете за границей: пошаговый разбор

Совместная собственность и личное имущество

Переезд за границу не меняет того, как украинское право определяет имущество супругов. Закон исходит из простого принципа: все, что супруги приобрели во время брака, является их совместной собственностью — независимо от того, кто из двоих зарабатывал деньги или на чье имя оформлен объект. Важен сам факт приобретения имущества в период, когда брак уже зарегистрирован. Правило действует даже тогда, когда один из супругов не имел дохода — ухаживал за детьми или вел хозяйство: такой вклад приравнивают к трудовому.

Что остается личной собственностью

Не все имущество, приобретенное во время брака, автоматически становится совместным. Личной собственностью одного из супругов считается:

• имущество, приобретенное до регистрации брака;
• имущество, полученное во время брака в подарок или в наследство — даже если это произошло после переезда за границу;
• имущество, купленное во время брака, но за средства, которые лично принадлежали одному из супругов еще до брака, если происхождение этих средств можно проследить и доказать;
• вещи личного пользования, кроме драгоценностей и предметов роскоши;
• страховые выплаты по договору личного страхования одного из супругов.

Больше всего споров возникает вокруг третьего пункта: кто и как доказал «личное» происхождение денег. Банковскую выписку, договор дарения, свидетельство о наследстве стоит сохранять, даже находясь в другой стране долгие годы.

Имущество до брака, до переезда и после него

Читатели часто путают две разные даты: момент регистрации брака и момент выезда за границу. Для раздела имущества имеет значение только первая — дата брака, а не дата переезда.

Имущество до брака

Квартира, автомобиль или бизнес, приобретенные одним из супругов до свадьбы, остаются его личной собственностью навсегда — многолетний брак это не меняет. Исключение возникает, если во время брака в объект вкладывали совместные средства или труд — например, капитальный ремонт за совместные деньги. Тогда объект могут признать совместным или по крайней мере признать право на компенсацию вложенных средств.

Имущество, приобретенное после переезда за границу

Выезд одного или обоих супругов из Украины сам по себе не меняет правовой режим имущества: пока брак длится, все приобретенное за совместные средства остается совместной собственностью, где бы ни находились супруги и в какой валюте они получали доход. Это касается и сбережений за границей, и имущества, купленного уже там.

Здесь есть важная деталь из международного частного права: к недвижимости в Украине почти всегда применяется украинское право, независимо от того, где живут супруги, — действует принцип права места нахождения имущества. К движимому имуществу может применяться право страны проживания, если стороны не выбрали иное договором. То есть раздел квартиры в Украине происходит по украинским правилам, даже если супруги годами там не были.

Доли в недвижимости и в бизнесе

Раздел недвижимости — наиболее обычный сценарий, но не единственный. Закон одинаково распространяет режим совместной собственности на корпоративные права и активы, приобретенные через предпринимательскую деятельность.

Недвижимость

Квартира, дом или земельный участок, оформленные во время брака на одного из супругов, юридически принадлежат обоим поровну, даже если в Государственном реестре прав на недвижимое имущество (ГРПНИ) записан только один собственник. Регистрационная запись — не доказательство единоличной собственности, а техническое фиксирование того, кто подавал документы. После раздела запись приводят в соответствие с новым распределением долей.

Корпоративные права и доли в товариществах

Если один из супругов во время брака основал ООО или, находясь на семейном воссоединении в Германии, приобрел долю в компании, эти корпоративные права так же подпадают под режим совместной собственности. Это не делает второго супруга совладельцем бизнеса или не дает ему право голоса, — но дает право на долю стоимости этих прав при разделе. На практике чаще речь идет не о передаче доли капитала, а о денежной компенсации ее рыночной стоимости.

ИП

Статус физического лица-предпринимателя (ИП) сам по себе не делится — это личный статус. А вот имущество и доходы, накопленные благодаря предпринимательской деятельности во время брака — оборудование, коммерческая недвижимость, средства на счетах, — по умолчанию подпадают под совместную собственность, если не доказано, что они получены за личные средства до брака. Полный перечень того, как фирма сопровождает имущественные и бизнес-вопросы в Украине дистанционно, собран в разделе услуг для клиентов за границей.

Договор у нотариуса или иск в суд

Есть два пути разделить имущество, и выбор между ними определяет весь последующий процесс, включая то, насколько реально решить все дистанционно.

Нотариальный договор о разделе имущества

Когда оба согласны относительно того, кому и что достается, самый быстрый вариант — договор о разделе имущества супругов, засвидетельствованный нотариусом. Его можно заключить в любой момент: во время брака, одновременно с разводом или уже после него. Если в перечне есть недвижимость, нотариальная форма обязательна, иначе документ не будет иметь юридической силы, а переход права собственности не зарегистрируют.

Главное преимущество договора — быстрота и предсказуемость: стороны сами определяют пропорции, а не полагаются на суд, который по умолчанию делит имущество поровну.

Иск в суд

Когда согласия нет — стороны оспаривают совместный характер имущества или не могут договориться о пропорциях, — вопрос решает суд. По общему правилу доли признаются равными, но суд может отступить от равенства, учитывая, в частности, интересы малолетних детей.

Именно на этапе судебного спора в дело вступает другой специалист. Клиент рассказывает юристу ситуацию обычным языком, без попыток самостоятельно формулировать исковые требования. Юрист переводит этот рассказ на язык права, готовит документы и определяет стратегию, а когда дело доходит до суда — подключает адвоката в Украине, который представляет интересы клиента на заседаниях. Юрист не исчезает из процесса: он контролирует работу адвоката, пока клиент находится за тысячи километров.

Подробнее о вопросах, связанных с бизнесом и недвижимостью в Украине, которые можно решить дистанционно, собрано для тех, кто живет за границей.

Оценка имущества: зачем она нужна

И нотариальный договор, и судебный иск опираются на конкретную стоимость имущества, а не на представления сторон. Независимая оценка нужна по крайней мере по трем причинам.

• для нотариуса — чтобы рассчитать государственную пошлину и регистрационные платежи за засвидетельствование договора;
• для суда — чтобы определить цену иска, от которой зависит судебный сбор;
• для самих сторон — чтобы честно сравнить стоимость разных активов и договориться о компенсации, если один получает объект в натуре, а другой — деньги.

Оценку проводит сертифицированный оценщик на дату, максимально приближенную к разделу, а не к дате первоначальной покупки: за годы брака стоимость могла существенно измениться. Когда предметом спора является доля в бизнесе, оценка сложнее: оценщик учитывает активы компании, обязательства, прибыльность и рыночное положение.

Срок исковой давности: три года и момент отсчета

Это пункт, где читатели чаще всего ошибаются, и ошибка может стоить утраченного права на долю имущества. Закон устанавливает для требований о разделе совместного имущества срок исковой давности в три года.

Ключевая ошибка — считать, что эти три года считаются от дня расторжения брака. Это не так. Начало течения давности начинается не с даты развода, а со дня, когда лицо узнало или могло узнать о нарушении своего права на совместное имущество. Развод сам по себе ничего не нарушает — супруги могут оставаться сособственниками квартиры годы после него, и давность все это время просто не течет.

Нарушение возникает, например, когда бывший муж или жена продает совместную квартиру без согласия второго сособственника, прямо оспаривает совместный характер имущества или единолично распоряжается совместными средствами в ущерб другой стороне.

Именно с момента, когда о таких действиях стало известно или должно было стать известно, начинается отсчет трех лет. Человек, который выехал за границу сразу после развода и еще не столкнулся с нарушением в отношении совместной квартиры, может обратиться по разделу и через пять, и через семь лет — если само нарушение произошло недавно.

Долги и ипотека при разделе имущества

Раздел касается не только активов, но и долгов, взятых в интересах семьи во время брака. Если кредит или заем брались на совместные нужды — ремонт, лечение, обучение детей, — такой долг считается совместным и распределяется пропорционально долям.

Ипотечное жилье

Самый сложный случай — квартира, купленная в ипотеку во время брака, когда кредит еще не погашен. Сама квартира делится по общим правилам, но банк-кредитор не является стороной этого раздела автоматически: обременение сохраняется на объекте независимо от договоренности супругов. Изменение собственника доли требует отдельного взаимодействия с банком, даже если квартира после раздела остается только у одного из них.

Личные долги одного из супругов — взятые без ведома другого и не в интересах семьи — за совместный счет не покрываются, если суд не установит, что средства все же пошли на нужды семьи.

Когда имущество прячут: обеспечение иска и третьи лица

Самый большой риск для того, кто находится за границей (например, на семейном воссоединении в Испании) и не может лично контролировать ситуацию в Украине, — что второй супруг успеет продать или переоформить совместное имущество еще до завершения спора.

Обеспечение иска

Именно для этого процессуальный закон предусматривает институт обеспечения иска: суд по ходатайству истца может наложить арест на имущество или запретить регистрационные действия в отношении него до разрешения спора по существу. Ходатайство можно подать одновременно с иском, и при наличии реальных признаков скрытия суд рассматривает его оперативно, еще до основного рассмотрения дела.

Если вы узнали, что бывший муж или жена готовит продажу совместной квартиры или выводит активы из бизнеса, обращаться по обеспечению иска стоит как можно скорее, а не ждать основного решения — иначе к моменту выигрыша дела может не быть ничего, что делить. В такой ситуации лучше сразу обратиться на консультацию, чтобы юрист оценил, есть ли основания для срочного ходатайства.

Имущество, оформленное на третьих лиц

Другая распространенная схема — оформление совместного имущества на родственников или друзей, чтобы формально вывести его из перечня имущества супругов. Сам факт регистрации на третье лицо не делает имущество недостижимым для раздела: если удается доказать, что объект фактически приобретен за совместные средства супругов, а оформление на третье лицо имело целью скрыть актив, такие сделки можно оспорить как фиктивные. Это более длительная категория споров, требующая доказательств происхождения средств и переводов, — но не безнадежная.

Как все это работает по доверенности, без вашего приезда

Главная озабоченность клиентов за границей звучит одинаково: придется ли лететь в Украину. В подавляющем большинстве случаев — нет.

Практически весь процесс строится на доверенности, которую клиент оформляет в своей стране проживания: у местного нотариуса с апостилем или непосредственно в консульстве Украины. Апостилированная доверенность с нотариально заверенным переводом дает юристу и, при необходимости, адвокату в Украине полный объем полномочий: подавать документы нотариусу, представлять клиента в суде, получать выписки из реестра, подписывать договор о разделе имущества, если стороны достигли согласия.

На практике схема выглядит так: клиент описывает ситуацию юристу — какие активы есть, где они находятся, есть ли согласие с бывшим мужем или женой. Юрист готовит проект договора или пакет документов для иска и формулирует перечень того, что нужно от клиента: доверенность, копии имеющихся документов, по возможности — контакты второй стороны. Если дело доходит до суда, юрист подключает адвоката, который физически участвует в заседаниях, а сам держит клиента в курсе каждого этапа.

Личного присутствия или видеосвязи в реальном времени иногда требуют только отдельные процессуальные действия, которые прямо предусматривают личное явку. Но и тогда речь идет об отдельных эпизодах (как при продаже недвижимости), а не о постоянных поездках.

Если ваша ситуация касается квартиры, бизнеса или совместных сбережений, которые остались в Украине, а вы живете в ЕС, — запишитесь на консультацию, и юрист разберется, с чего стоит начать именно в вашем случае.

Часто задаваемые вопросы

Нужно ли согласие второго супруга, чтобы начать раздел имущества?

Нет. Согласие нужно только для нотариального договора о разделе. Если согласия нет, раздел можно инициировать иском в суд в одностороннем порядке — решение суда не зависит от того, согласен ли второй супруг с самым фактом раздела.

Можно ли разделить имущество, находясь в разводе уже несколько лет?

Да, если не пропущен срок исковой давности. А он, как описано выше, считается не от даты развода, а от дня, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении своего права на совместное имущество. Длительный срок после развода сам по себе не лишает права на долю.

Что делать, если квартира записана только на бывшего мужа или жену?

Запись в Государственном реестре прав на недвижимое имущество фиксирует только того, кто подавал документы, а не единственного собственника. Если квартира приобретена во время брака за совместные средства, она остается совместной собственностью независимо от записи в реестре, и второй супруг имеет право требовать признания своей доли.

Делится ли бизнес, зарегистрированный уже после фактического разставания, но до официального развода?

Формально режим совместной собственности действует, пока брак зарегистрирован. Но если супруги фактически не проживали вместе до регистрации актива, это можно доказать в суде как основание признать имущество личной собственностью того, кто его приобрел. Такие дела оцениваются индивидуально.

Сколько времени занимает раздел имущества за границей без личного приезда в Украину?

Зависит от наличия согласия сторон и загруженности суда. Нотариальный договор при согласии и полном пакете документов оформляется быстрее всего. Судебный спор длится дольше — точные сроки никакой специалист не гарантирует заранее.

Раздел имущества супругов, когда одна из сторон живет за границей, — процесс, опирающийся прежде всего на документы и доверенность, а не на присутствие в зале суда. Главное — своевременно зафиксировать, что является совместным, а что личным имуществом, не пропустить момент отсчета срока исковой давности и при первых признаках риска позаботиться об обеспечении иска, пока имущество еще есть, что делить.

Матеріал має інформаційний характер і не замінює юридичну консультацію.