Proprietatea comună și proprietatea personală
Mutarea în străinătate nu schimbă modul în care legea ucraineană definește bunurile între soți. Legea pornește de la un principiu simplu: toate bunurile pe care soții le-au achiziționat în perioada căsătoriei sunt proprietate comună comun a lor — indiferent cine dintre cei doi a câștigat bani sau pe numele cui a fost înregistrat activul. Ceea ce contează este faptul că bunurile au fost achiziționate în perioada când căsătoria era deja înregistrată. Regula se aplică și atunci când unul dintre soți nu avea venit — era în grijă copiilor sau se ocupa de treburile gospodăriei: o astfel de contribuție este echivalată cu una de muncă.
Ce rămâne proprietate personală
Nu toate bunurile achiziționate în perioada căsătoriei devin automat comune. Proprietate personală a unuia dintre soți sunt considerate:
- bunuri achiziționate înainte de înregistrarea căsătoriei;
- bunuri primite în timpul căsătoriei ca dar sau prin moștenire — chiar dacă s-a întâmplat după mutarea în străinătate;
- bunuri cumpărate în perioada căsătoriei, dar cu bani care aparțineau personal unuia dintre soți înainte de căsătorie, dacă originea acestor bani poate fi urmărită și dovedită;
- obiecte de uz personal, cu excepția valoroaselor și a lucrurilor de lux;
- sumele plătite din asigurări contractate de unul dintre soți.
Cele mai multe dispute apar în jurul celui de-al treilea punct: cine și cum a dovedit originea „personală" a banilor. Extrasele bancare, contractul de dar, certificatul de moștenire merită păstrate, chiar dacă se locuiește în altă țară timp de ani.
Sfat de la jurist. Dacă apartamentul a fost cumpărat cu bani din moștenire sau cadou din familie, păstrați toată documentația: contractul de dar sau certificatul de moștenire, transferurile bancare, contractul de cumpărare. Fără acest lanț de documente, bunurile vor fi considerate comune — aceasta este prezumția prevăzută în lege.
Bunuri înainte de căsătorie, înainte de mutare și după
Cititorii confundă adesea două momente diferite: data înregistrării căsătoriei și data plecării în străinătate. Pentru podela bunurilor, doar primul moment contează — data căsătoriei, nu data plecării.
Bunuri înainte de căsătorie
Apartament, automobil sau afacere achiziționată de unul dintre soți înainte de nuntă rămân proprietatea sa personală pentru totdeauna — o căsătorie de mulți ani nu schimbă asta. O excepție apare dacă în perioada căsătoriei s-au investit bani comuni sau muncă în obiect — de exemplu, reparații capitale cu bani comuni. Atunci obiectul poate fi recunoscut ca fiind comun, sau cel puțin poate fi recunoscut dreptul la compensarea banilor investiți.
Bunuri achiziționate după mutarea în străinătate
Plecarea unuia din soți în străinătate, cum ar fi în reunificarea familiei în Germania, nu schimbă de la sine regimul juridic al bunurilor: cât timp căsătoria durează, tot ceea ce s-a achiziționat cu bani comuni rămâne proprietate comună comun, indiferent unde se află soții și în ce valută și-au obținut venitul. Aceasta se aplică și economiilor din străinătate și bunurilor cumpărate deja acolo.
Aici există un detaliu important din dreptul internațional privat: imobilele din Ucraina sunt aproape întotdeauna supuse legii ucrainene, indiferent unde locuiesc soții — se aplică principiul legii țării în care se află bunurile. Bunurile mobile pot fi supuse legii țării de reședință, dacă părțile nu au ales altceva prin contract. Cu alte cuvinte, podela unui apartament din Ucraina se face după regulile ucrainene, chiar dacă soții nu au fost acolo timp de ani.
Cote în imobile și în afaceri
Podela imobilelor este scenariul cel mai obișnuit, dar nu singurul. Legea aplică la fel regimul proprietății comune asupra drepturilor corporative și activelor achiziționate prin activitate de afaceri.
Imobile
Apartament, casă sau teren agricol, înregistrate în perioada căsătoriei pe numele unuia dintre soți, aparțin din punct de vedere juridic ambilor în mod egal, chiar dacă în Registrul de stat al drepturilor reale asupra bunurilor imobile este înscris doar un proprietar. Înscrierea în registru — nu este dovadă a proprietății exclusive, ci o înregistrare tehnică a celui care a depus documentele. După podela, înscrierea este adusă în conformitate cu noua repartiție a cotelor.
Drepturi corporative și cote în societăți
Dacă unul dintre soți a înființat o SRL sau a achiziționat o cotă în capitalul social în perioada căsătoriei, aceste drepturi corporative se supun la fel regimului proprietății comune. Aceasta nu face pe celălalt soț copropietar al afacerii și nu îi dă drept de vot — dar îi dă dreptul la o cotă din valoarea acestor drepturi la podela. În practică, se discută mai des nu despre transferul cotei capitalului, ci despre compensație în bani pentru valoarea de piață a acesteia.
PFA
Statutul de persoană fizică autorizată nu se împarte — acesta este un statut personal. Dar bunurile și veniturile acumulate datorită activității de afaceri în perioada căsătoriei — echipamente, imobile comerciale, sume în conturi — se supun proprietății comune, dacă nu se dovedește că provin din bani personali anteriori căsătoriei. Lista completă a modului în care firma asistă chestiunile de proprietate și afaceri în Ucraina la distanță se găsește în secțiunea servicii pentru clienți din străinătate.
Contract la notar sau acțiune în justiție
Există două căi de a împărți bunurile, iar alegerea între ele determină întregul proces ulterior, inclusiv cât de realist este să soluționezi totul la distanță.
Contract notarial de podela bunurilor
Atunci când ambii sunt de acord cu privire la cine obține ce, varianta cea mai rapidă este contractul de podela bunurilor între soți, autentificat de notar. Poate fi încheiat oricând: în perioada căsătoriei, simultan cu divorțul sau deja după. Dacă lista include imobile, forma notarială este obligatorie, altfel documentul nu va avea forță juridică, iar transferul dreptului de proprietate nu va fi înregistrat.
Avantajul principal al contractului este viteza și predictibilitatea: părțile singure determină proporțiile, în loc să se bazeze pe instanță, care în mod implicit împarte bunurile în mod egal.
Acțiune în justiție
Atunci când nu există acord — părțile contestă caracterul comun al bunurilor sau nu pot conveni cu privire la proporții — instanța rezolvă problema. După regula generală, cotele sunt considerate egale, dar instanța poate se abate de la egalitate, ținând cont, inclusiv, de interesele copiilor minori.
Exact în etapa disputei judiciare intervine alt specialist. Clientul descrie juristului situația în limbaj obișnuit, fără încercări de a formula singur pretențiile juridice. Juristul traduce această descriere în limbajul dreptului, pregătește documente și determină strategia, iar atunci când cauza ajunge în fața instanței — aduce un avocat din Ucraina, care reprezintă interesele clientului în ședințe. Juristul nu dispare din proces: el controlează activitatea avocatului, în timp ce clientul se află la mii de kilometri depărtare.
Detalii despre problemele legate de afaceri și imobile în Ucraina care pot fi rezolvate la distanță se găsesc pentru cei care locuiesc în străinătate.
Evaluarea bunurilor: de ce este necesară
Atât contractul notarial, cât și acțiunea în justiție se bazează pe valoarea specifică a bunurilor, nu pe ideile părților. Evaluarea independentă este necesară cel puțin din trei motive.
- pentru notar — pentru a calcula taxa de stat și taxele de înregistrare pentru autentificare;
- pentru instanță — pentru a determina valoarea litigiului, de care depinde taxa judiciară;
- pentru soții înșiși — pentru a compara onest valoarea diferitelor active și pentru a conveni asupra compensației, dacă unul primește activul în natură, iar celălalt — bani.
Evaluarea este efectuată de un evaluator certificat la data cât mai apropiată de podela, nu la data achiziției inițiale: pe parcursul căsătoriei, valoarea s-a putut schimba semnificativ. Atunci când subiectul disputei este cota într-o afacere, evaluarea este mai complexă: evaluatorul ține cont de active, obligații, profitabilitate și poziția pe piață a companiei.
Prescripția: trei ani și momentul de referință
Acesta este punctul în care cititorii se înșeală cel mai des, iar greșeala poate costa pierderea dreptului la o cotă din bunuri. Legea stabilește pentru cererile de podela bunurilor comune o prescripție de trei ani.
Greșeala principală este să crezi că aceștia trei ani se numără de la data divorțului. Nu este așa. Cursul prescripției nu începe de la data divorțului, ci din ziua în care persoana a aflat sau ar fi trebuit să afle despre încălcarea dreptului său asupra bunurilor comune. Divorțul de la sine nu încalcă nimic — soții pot rămâne coproprietari ai unui apartament timp de ani după divorț, iar prescripția nu curgea tot acest timp.
Încălcarea apare, de exemplu, atunci când foștii soț sau soție vinde apartamentul comun fără consimțământul celuilalt coproprietar, contestă în mod direct caracterul comun al bunurilor sau se angajează singur în dispozitiv cu bunurile comune la prejudiciul celeilalte părți.
De la momentul în care s-a aflat sau ar fi trebuit să se afle despre acțiuni, și începe să se numere cei trei ani. O persoană care a plecat în străinătate imediat după divorț și nu s-a confruntat încă cu încălcări privind apartamentul comun, poate apela la podela și după cinci, și după șapte ani — dacă încălcarea în sine s-a întâmplat de curând.
Sfat de la jurist. Nu vă bazați pe calculele proprii „au trecut sau nu trei ani" — momentul de referință depinde de circumstanțe și dovezi concrete. Este mai bine să verificați situația cu un jurist în avans, decât să auziți despre termenul scurs deja în sala de judecată.
Datorii și ipotecă la podela bunurilor
Podela se referă nu doar la active, ci și la datorii contractate în interesul familiei în perioada căsătoriei. Dacă un credit sau împrumut s-au luat pentru nevoi comune — reparații, tratament, educația copiilor — o astfel de datorie este considerată comună și se repartizează proporțional cotelor.
Locuință cu ipotecă
Cel mai complicat caz este apartamentul cumpărat cu ipotecă în perioada căsătoriei, când creditul nu a fost încă rambursat. Apartamentul în sine se împarte după reguli generale, dar banca-creditoare nu este parte a acestei podele în mod automat: sarcina se menține pe activ indiferent de înțelegere între soți. Schimbarea proprietarului cotei necesită o interacțiune separată cu banca, chiar dacă apartamentul după podela rămâne doar la unul dintre ei.
Datoriile personale ale unuia dintre soți — contractate fără știrea celuilalt și nu în interesul familiei — nu sunt acoperite din contul comun, dacă instanța nu stabilește că banii s-au dus totuși la nevoi de familie.
Atunci când bunurile sunt ascunse: asigurarea pretenției și terțe persoane
Cel mai mare risc pentru cel care se află în străinătate și nu poate controla personal situația din Ucraina este că celălalt soț va reuși să vândă sau să retransfere bunurile comune înainte ca disputa să se încheie.
Asigurarea pretenției
Pentru acest scop, legea procesual prevede instituția asigurării pretenției: instanța, la cererea reclamantului, poate pune sechestru pe bunuri sau interzice acțiuni de înregistrare asupra lor până la rezolvarea litigiului pe fond. Cererea poate fi depusă simultan cu acțiunea, iar în prezența unor semne reale de ascundere, instanța o examinează operativ, încă înainte de analiza pe fond a cauzei.
Dacă ați aflat că fostul soț sau fosta soție pregătesc vânzarea apartamentului comun sau scot active din afacere, trebuie să apelați la asigurare cât mai repede, nu să așteptați decizia pe fond — altfel la momentul câștigării cauzei s-ar putea să nu mai fie nimic de împărțit. Într-o asemenea situație, este mai bine să apelați imediat la o consultație, ca juristul să evalueze dacă sunt motive pentru o cerere urgentă.
Bunuri înregistrate pe terți
Alt sistem frecvent — înregistrarea bunurilor comune pe rude sau prieteni, pentru a le scoate formal din lista bunurilor între soți. Faptul însuși al înregistrării pe o terță persoană nu face bunurile inaccesibile pentru podela: dacă se reușește doveditul că activul a fost achiziționat din bani comuni ai soților, iar înregistrarea pe terță persoană a avut scopul de a ascunde activul, aceste înțelegeri pot fi contestate ca fictive. Aceasta este o categorie mai lungă de litigii, care necesită dovezi ale originii banilor și transferuri — dar nu fără speranță.
Sfat de la jurist. Dacă bănuiți că se încearcă retransferarea bunurilor, nu așteptați „dovezi definitive" — chiar și semne indirecte, cum ar fi scoaterea la vânzare sau schimbări în registru, pot fi deja motive pentru a apela urgent la asigurare.
Cum funcționează toate acestea prin împuternicire, fără deplasarea dumneavoastră
Preocuparea principală a clienților din străinătate sună la fel: va trebui să zboare în Ucraina. În marea majoritate a cazurilor — nu.
Practic tot procesul se construiește pe o împuternicire pe care clientul o formulează în țara sa de reședință — fie în reunificarea familiei în Spania fie în altă țară UE — la un notar local cu apostilă sau direct la consulatul Ucrainei. O împuternicire apostilată cu traducere notarial certificată oferă juristului și, dacă este necesar, avocatului din Ucraina plenitudinea puterilor: să depună documente la notar, să reprezinte clientul în instanță, să obțină extrase din registre, să semneze contractul de podela dacă părțile au ajuns la acord.
În practică, schema arată așa: clientul descrie situația juristului — ce active sunt, unde se află, dacă există acord cu fostul soț sau fosta soție. Juristul pregătește proiectul contractului sau pachetul de documente pentru acțiune și formulează o listă cu ceea ce este necesar de la client: împuternicire, copii de documente disponibile, dacă este posibil — contactele celeilalte părți. Dacă cauza ajunge în instanță, juristul aduce un avocat, care participă fizic la ședințe, iar el însuși ține clientul la curent cu fiecare etapă.
Prezența personală sau videoconferința în timp real sunt cerute uneori doar pentru acțiuni procedurale individuale care preved în mod expres prezența personală. Dar chiar și atunci vorbim despre episoade izolate (ca la vânzarea de imobile), nu deplasări constante.
Dacă situația dumneavoastră se referă la un apartament, o afacere sau economii comune rămase în Ucraina, iar voi locuiți în UE — programați o consultație, și juristul va înțelege cu ce să înceapă exact în cazul dumneavoastră.
Întrebări frecvente
Este necesar consimțământul celuilalt soț pentru a începe podela bunurilor?
Nu. Consimțământul este necesar doar pentru contractul notarial de podela. Dacă nu există acord, podela poate fi inițiată printr-o acțiune în instanță în mod unilateral — soluția instanței nu depinde de faptul că cealaltă parte este de acord cu podela.
Se pot împărți bunurile dacă divorțul s-a încheiat deja cu câțiva ani în urmă?
Da, dacă nu a fost pierdută prescripția. Și cum este descris mai sus, ea nu se numără de la data divorțului, ci de la ziua în care ați aflat sau ar fi trebuit să aflați despre încălcarea dreptului dumneavoastră asupra bunurilor comune. Timpul lung după divorț de la sine nu vă privează de dreptul la cota.
Ce se întâmplă dacă apartamentul este înregistrat doar pe fostul soț sau fosta soție?
Înscrierea în Registrul de stat al drepturilor reale asupra bunurilor imobile stabilește doar pe cel care a depus documentele, nu proprietarul exclusive. Dacă apartamentul a fost achiziționat în perioada căsătoriei din bani comuni, rămâne proprietate comună indiferent de înregistrare, iar celălalt soț are dreptul de a cere recunoașterea cotei sale.
Se împarte afacerea înregistrată deja după separarea de fapt, dar înainte de divorțul oficial?
Din punct de vedere formal, regimul proprietății comune se aplică cât timp căsătoria este înregistrată. Dar dacă soții de fapt nu locuiau împreună înainte de înregistrarea activului, aceasta poate fi dovedită în instanță ca motiv pentru recunoașterea bunurilor ca proprietate personală a celui care le-a achiziționat. Aceste cauze sunt evaluate individual.
Cât timp durează podela bunurilor din străinătate fără deplasare personală în Ucraina?
Depinde de prezența acordului între părți și de încărcarea instanței. Contractul notarial cu acord și pachet complet de documente se formalizează cel mai repede. Disputa judiciară durează mai mult — nu garantează specialistul termene exacte în avans.
Podela bunurilor între soți, atunci când una dintre părți locuiește în străinătate, este un proces care se bazează în principal pe documente și împuternicire, nu pe prezența în sala de judecată. Principalul lucru este să se stabilească la timp ce este proprietate comună și ce este personală, să nu se omită momentul de referință al prescripției și, la primele semne de risc, să se asigure pretenția, cât timp mai sunt bunuri de împărțit.
Матеріал має інформаційний характер і не замінює юридичну консультацію.